Кабинет министров одобрил концепцию госпрограммы "Первое жилье"

Кишинэу, 26 июля /МОЛДПРЕС/. Кабинет министров на сегодняшнем заседании утвердил концепцию государственной программы «Первое жилье» („Prima Casă”). Документ направлен на облегчение доступа физлиц, в особенности молодых семей, к ипотечным кредитам путем их частичного гарантирования государством. Государственные гарантии будут выдаваться Организацией по развитию сектора малых и средних предприятий (ODIMN), передает МОЛДПРЕС со ссылкой на Управление правительства по протоколу и связям с прессой.

В рамках программы можно будет приобрести квартиры и жилые дома на территории Республики Молдова, которые были завершены и сданы в эксплуатацию до подачи заявки. Цена жилья не должна превышать один миллион леев, а первоначальная ставка, выплачиваемая бенефициаром, составляет 10% от стоимости.

Кредит будет выдаваться коммерческими банками максимум на 25 лет в молдавских леях. Процентная ставка будет составлять средневзвешенную процентную ставку по депозитам со сроком от 6 до 12 месяцев, объявленную Национальным банком Молдовы, маржа до 3% и гарантийный сбор в размере 0,5% от остатка государственной гарантии. Ежемесячный платеж, выплачиваемый бенефициаром, не будет превышать 50% официальных чистых доходов семьи в виде заработной платы, а государство будет гарантировать 50% кредита.

Свое первое жилье в рамках данной программы смогут приобрести при поддержке государства граждане Республики Молдова, достигшие 45-летнего возраста, трудоустроенные и имеющие официальные доходы. Кроме того, пользователям программы «Первое жилье» не нужно быть владельцем жилья или иметь непогашенные ипотечные кредиты.

Бенефициары не смогут отчуждать приобретенное жилье в течение первых пяти лет с момента покупки, за исключением полного погашения задолженности по кредиту. Позже – с согласия ODIMM и предоставившего кредит банка.