Эксперт: Цены на квартиры в Кишиневе стагнируют
12:16 | 14.02.2023 Категория: Экономика
Кишинэу, 14 февраля /МОЛДПРЕС/. Средние цены на квартиры в Кишиневе остаются неизменными третий квартал подряд. Рынок недвижимости оживится со второй половины 2023 года. Таково мнение экономического эксперта Вячеслава Ионицэ, передает МОЛДПРЕС.
По словам эксперта, после пика цен в четвертом квартале 2008 года, когда цены на квартиры достигли 900 евро/м2, последовало 12 лет падения рынка, а с 2021 года начался резкий рост цен, который напугал покупателей.
«Однако уже в третьем квартале мы наблюдаем стагнацию цен, а в первом квартале 2023 года будет даже некоторое их снижение. Стагнация обусловлена экономическим кризисом, опасениями населения, вызванными войной в Украине, ужесточением денежно-кредитной политики НБМ, что привело к двукратному удорожанию ипотечных кредитов, а также слишком резким ростом цен в последние два года", - заключил Ионицэ.
Эксперт утверждает, что в настоящее время средняя цена новых квартир в Кишиневе ограничена отметкой 880-890 евро/м2, а на вторичном рынке – 680-690 евро/м2.
По мнению Вячеслава Ионицэ, «рынок недвижимости возродится со второй половины 2023 года благодаря существенному снижению уровня инфляции, преодолению критической фазы экономического кризиса, более дешевой ипотеке, а также благодаря отложенному с 2022 года спросу».
Фото символ
