Republica Moldova va avea o nouă lege a condominiului

Chişinău, 29 nov. /MOLDPRES/. Republica Moldova va avea o nouă lege a condominiului. Noul act legislativ va substitui actuala lege a condominiului în fondul locativ,  informează MOLDPRES.

Documentul adoptat astăzi în lectură finală prevede reglementarea procedurilor de constituire, înregistrare și desființare a condominiului, prin semnarea actului de constituire de către proprietar sau de coproprietarii terenului și ai clădirii amplasate pe teren. În cazul în care semnatarii condominiului au decis să se autoadministreze prin Asociație, actul de constituire a condominiului va fi depus pentru înregistrare atât la organul cadastral teritorial, cât și la organul înregistrării de stat al Agenției Servicii Publice.

Noile reglementări vizează şi procedura de transferare a dreptului de proprietate asupra unității în cadrul condominiului, prin care se stabilesc reguli privind autentificarea actelor de înstrăinare, clauzele obligatorii ale contractului de transmitere a dreptului de proprietate și termenul-limită de dobândire a dreptului de proprietate. 

Noua lege instituie, în mod obligatoriu, Fondul de reparație și dezvoltare în cadrul condominiului. Acesta va fi format din mijloace financiare obținute din darea în locațiune a părților comune, contractele de depozit bancar, dobânzile și amenzile de întârziere aferente contractului, granturi și donații. Totodată, pentru a asigura transparență în procesul de formare a Fondului, contribuția fiecărui proprietar, stabilită și achitată în conformitate cu decizia Adunării generale a proprietarilor, va fi indicată în factura de plată, în linie separată.