После шести месяцев стагнации стоимость квартир незначительно снизилась

 Кишинев, 9 июня /МОЛДПРЕС/. Жилье на вторичном рынке подешевело на 1,3% и в мае достигло цены 565 евро за квадратный метр, после шестимесячного  сохранения цен на уровне  572 евро, сообщает МОЛДПРЕС со ссылкой на данные Биржи недвижимости  LARA.

Самые дорогие квартиры по-прежнему в центральном секторе столицы (по цене на 18-20% выше средней по рынку), в то время как самые дешевые - на Ботанике. Эволюция рынка недвижимости на протяжении 2015 года подтверждает прогнозы экспертов, которые в начале этого года оценили  ситуацию как "общая стагнация, особенно на вторичном рынке".

Агенты по продаже недвижимости говорят о затишье на рынке недвижимости, незначительном количестве продаж и покупок, так что значительных ценовых изменений в этом году не предвидится. Наиболее вероятный сценарий - повторение прошлогоднего, когда жилье подешевело в среднем на 1-3%.

Хотя на некоторых сегментах рынка, по мнению экспертов, были зарегистрированы колебания  (плюс/минус 1-3%  на уровне Кишинева), это незначительный процент, если говорить об уровне целого года. Эта тенденция будет сохраняться и в ближайшее время, учитывая нынешние  рыночные условия. Цены на квартиры на вторичном рынке Кишинева снизились в среднем до 40% в последние годы, после достижения пика в 2008 году, отмечает Агентство недвижимости «Nika Imobil».

Экономический кризис, резкое обесценивание национальной валюты, удорожание  кредитов на недвижимость - три причины, которые препятствуют как строительству жилой недвижимости, так  и ее приобретению.

В настоящее время в Кишиневе в процессе  строительства  находится 186 объектов, в основном в секторах Центр и Ботаника. Строительством этого жилья занимаются 90 предпринимателей, отмечает «EuroImobil».

 (Корреспондент В. Берку,  редактор А. Рэйляну)