Правительство одобрило законопроект о внедрении Госпрограммы "Первое жилье"

Кишинэу, 7 ноября /МОЛДПРЕС/.  Кабинет министров утвердил сегодня проект закона о реализации программы «Первое жилье» («Prima Casă»), которая облегчает доступ молодых семей к кредитованию, передает МОЛДПРЕС со ссылкой на Управление правительства по связям с прессой и протоколу.

Основными положениями проекта являются: первоначальный собственный взнос (аванс) должен составлять не менее 10% от стоимости жилья, стоимость жилья не должна превышать 1 млн. леев, срок погашения кредита до 25 лет, а государство гарантирует около 50% кредитного баланса. Программа предназначена для граждан не старше 45 лет, у которых нет собственного жилья и непогашенных ипотечных кредитов.

Программа направлена ​​на оказание господдержки людям, которые хотят приобрести жилье, но у которых нет достаточных средств и которые не подпадают под условия получения ипотечного кредита. Реализация этого проекта также рассматривается как решение проблемы снижения миграции среди молодежи.

«Я очень надеюсь, что эта программа станет успешной. Ее ждут многие молодые семьи», - отметил премьер Павел Филип. В то же время он поблагодарил всех, кто участвовал в разработке проектов законов в рамках программы и настоятельно призвал ответственные структуры продолжать работу по ее эффективному осуществлению.

В законопроекте изложены правила для всех сторон, участвующих в процессе предоставления и получения ипотечных кредитов, частично гарантированных государством, в рамках программы «Первое жилье». Таким образом, предусмотрены критерии выбора пользователей программы, критерии выбора банков, которые могут предоставлять такие кредиты, механизм гарантии, а также комиссии и тарифы, которыми будут управлять коммерческие банки.

Кроме того, в рамках другого утвержденного сегодня законопроекта принято решение изменить некоторые государственные пошлины на ипотечные контракты, подписанные по программе «Первое жилье». Так, снижена до 0,1% госпошлина за заверение договоров об отчуждении недвижимости и до 50 леев – плата за заверение подписанных в рамках программы ипотечных контрактов. В то же время утверждено снижение гонораров нотариусов и судебных исполнителей за действия, осуществляемые в отношении приобретенного по госпрограмме недвижимого имущества.

Оба законопроекта будут направлены в парламент на одобрение.

Программа «Первое жилье» будет проводиться на всей территории Республики Молдова, она носит социальный характер, представляющий собой, в частности, государственное вмешательство в процесс гарантирования ипотечных кредитов. Идея и концепция программы основаны на положительном опыте стран региона, в особенности Румынии. Ежегодный предел государственных гарантий, а также сумма финансовых средств, предназначенных для их исполнения, будут устанавливаться каждый год. Госбюджет на 2017 год предусматривает гарантийный фонд в размере 15 млн. леев на ипотечные кредиты, предоставленные в рамках правительственной программы «Первое жилье».